1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
北九州市八幡西区
5.4万円/㎡
前年比+139.6%
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エメラルドタウン本城
福岡県北九州市八幡西区本城東四丁目
筑豊本線 / 本城駅 徒歩19分
1982年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 81.6㎡の場合
相場
737万円
9.0万円/㎡
333
603
872
1,142
AI査定結果
推定相場価格
737万円
9.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
603万円〜872万円
7.4万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドタウン本城
690万円（8.5万円/㎡）/ 3階 / 81.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は7.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 690万円 | 8.5万円 | 3階 | 81.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 198万円 | 3.1万円 | 5階 | 63.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 475万円 | 7.5万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 600万円 | 11.1万円 | 5階 | 53.96㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/16 | 250万円 | 3.9万円 | 5階 | 63.4㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/26 | 475万円 | 7.5万円 | 5階 | 63.4㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 700万円 | 9.1万円 | 2階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は8.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | エメラルドタウン本城 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 本城駅19分 | 690万円 | 8.5万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/12 | リヴィエール折尾 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅8分 | 650万円 | 9.8万円 | 66.58㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/08 | リヴィエール本城A棟 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅19分 | 490万円 | 7.1万円 | 68.8㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/11 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅12分 | 598万円 | 8.9万円 | 66.95㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | ミリオンコーポラス折尾 北九州市八幡西区友田三丁目 | 本城駅6分 | 650万円 | 9.3万円 | 69.84㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/29 | グリーンコート折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅7分 | 548万円 | 7.9万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/08 | エメラルドタウン本城A棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅17分 | 490万円 | 7.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | エメラルドタウン本城C棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 本城駅17分 | 450万円 | 7.1万円 | 63.4㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/01 | エメラルドタウン本城B棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅17分 | 498万円 | 7.4万円 | 67.38㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | エメラルドタウン本城J棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅22分 | 498万円 | 7.9万円 | 63.4㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | エメラルドタウン本城E棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅14分 | 550万円 | 8.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/28 | エメラルドマンション陣原A棟 北九州市八幡西区陣原四丁目 | 本城駅17分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.24㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/30 | ホワイトキャッスル穴生 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅10分 | 630万円 | 8.9万円 | 70.61㎡ | 4DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/01 | エメラルドマンション穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅15分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 第22プリンスマンション 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 萩原駅8分 | 590万円 | 9.1万円 | 64.73㎡ | 4DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/13 | ミリオンコーポラス白鷺 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 萩原駅5分 | 599万円 | 6.7万円 | 89.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/30 | 穴生南団地 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅3分 | 650万円 | 9.9万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/26 | メゾンモンブラン穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅5分 | 650万円 | 8.8万円 | 73.6㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サンライズコーポラス青山 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 陣原駅17分 | 550万円 | 7.1万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/11 | リヴィエール鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣三丁目 | 穴生駅4分 | 890万円 | 10.0万円 | 88.98㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/28 | メゾンモンブラン鷹の巣2 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 520万円 | 7.4万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/03 | グリーンハイツ今池 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅5分 | 580万円 | 8.9万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/30 | ビバライフ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 480万円 | 6.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/12 | リヴィエール黒崎 北九州市八幡西区黒崎五丁目 | 西黒崎駅4分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.12㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/21 | ルミエールハイツ青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅11分 | 880万円 | 10.0万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンライフ黒崎 北九州市八幡西区田町一丁目 | 黒崎駅11分 | 480万円 | 7.7万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/20 | ビブレ黒崎 北九州市八幡西区熊手一丁目 | 黒崎駅8分 | 590万円 | 8.1万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/26 | グランドハイツ別所 北九州市八幡西区別所町 | 今池駅23分 | 580万円 | 7.3万円 | 79.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/29 | ミリオンコーポラス白藤 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎駅15分 | 600万円 | 8.6万円 | 69.56㎡ | 4DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/18 | パレス幸神 北九州市八幡西区幸神一丁目 | 黒崎駅20分 | 880万円 | 10.0万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/05 | オークランド陣山 北九州市八幡西区陣山二丁目 | 黒崎駅15分 | 499万円 | 7.2万円 | 69.05㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コーポランド黒崎紅梅 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅15分 | 548万円 | 8.4万円 | 65.55㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/14 | エメラルドマンション茶売A棟 北九州市八幡西区茶売町 | 萩原駅28分 | 450万円 | 7.0万円 | 63.84㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/26 | エメラルドマンション茶売B棟 北九州市八幡西区茶売町 | 黒崎駅27分 | 420万円 | 6.6万円 | 64㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/21 | エメラルドマンション茶売 北九州市八幡西区茶売町 | 熊西駅29分 | 540万円 | 8.4万円 | 64㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/16 | グリーンハイツ紅梅 北九州市八幡西区紅梅四丁目 | 黒崎駅21分 | 590万円 | 8.2万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/27 | エクレール引野 北九州市八幡西区別当町 | 黒崎駅37分 | 598万円 | 9.4万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | ホワイトキャッスル黒崎インターB棟 北九州市八幡西区市瀬一丁目 | 今池駅31分 | 498万円 | 7.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/23 | ホワイトキャッスル上の原B棟 北九州市八幡西区上上津役三丁目 | 永犬丸駅29分 | 480万円 | 7.5万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、北九州市八幡西区では139.6%上昇しています。